Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция

Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция

Технические условия (ТУ) — документ, в котором отражается соответствие продукта заданным нормам. ТУ нужны не всегда, но при подключении дома к коммуникациям — газу, свету, водоснабжению и канализации — без них не обойтись. Основные факты о техусловиях и подключении к ним — в нашем материале.

Эксперт в этой статье: Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Что такое технические условия

Техусловия — своего рода аналог ГОСТа, но если государственный стандарт качества применяется для всех производителей, то ТУ разрабатывается на конкретном предприятии. Поэтому в каждой организации свои техусловия — при этом предписываемые ими нормативы не должны расходиться с международными и государственными стандартами.

Для чего нужны ТУ

Техусловия — важный для производителя документ, так как определяет порядок действий при монтаже и эксплуатации строительно-инженерных систем. Но он также важен и для получателя сервиса — как своего рода гарант, к которому обращаются в проблемных ситуациях.

ТУ обычно разрабатывают в компании, предоставляющей услугу, — своими силами или обратившись в сертифицированную организацию.

Когда ТУ не нужны

Техусловия требуются не всегда. Иногда, если коммуникации уже подведены в населенный пункт, достаточно заявления на подключение дома к сетям. Эту возможность необходимо уточнить у ресурсоснабжающей организации.

Как получить техусловия

ТУ на газ

Существует четыре группы техусловий на газ в зависимости от категории потребителя — до 5 кубометров в час определяют для частных лиц, до 15 для малых предпринимателей, до 300 — норма для представителей среднего бизнеса и более 300 — для крупных компаний. Расхода газа первой категории достаточно, чтобы готовить еду и отапливать частный дом или коттедж.

ТУ на электроэнергию

Для подключения к энергосети нужно определить сетевую организацию, чьи объекты максимально близко расположены к участку. Если же в пределах 300 метров таких организаций несколько, то можно выбрать ресурсоснабжающую компанию. Но только в том случае, если речь не идет об индивидуальном проекте, требующем персонального подхода.

Однако не всегда возможно получить техусловия. Причин может быть несколько. В том числе, это может быть технически невозможно или у ресурсоснабжающей организации поблизости нет сетей.

ТУ на воду

Рассмотрим, как подключить дом к системе водоснабжения и канализации. Для начала необходимо подготовить документы, в частности, паспорт, информацию о норме потребления, заявление.

После того, как все данные будут предоставлены, организация начинает проверку возможности подключения, выполняет расчет стоимости услуги и определяет план действий.

Итогом этого является оферта, которая включает в себя и технические условия.

Сроки получения ТУ

Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий для проведения газа в дом не может превышать 10 рабочих дней. И заняться этим вопросом лучше как можно раньше. Так как на весь цикл подключения газа (получение ТУ, оформление, проектирование и проведение) может понадобиться до 9 месяцев.

На оформление проекта договора с входящими в него техусловиями для проведения электроэнергии потребуется не более 15 дней. А подписать полученный документ нужно в течение 30 дней — если это не будет сделано, то заявка аннулируется.

Подготовка технических условий на водоснабжение займет не более семи рабочих дней. После чего в течение 20 рабочих дней будет подготовлен договор. Его необходимо подписать в течение 30 дней. Нужно учесть, что полный цикл работ может занять до 18 месяцев.

Комментарий эксперта

Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Технические условия для получения энергоресурсов (холодная вода, теплоснабжение, газ, электрика, водосток, интернет, телефон, радио, наружное освещение) даются компаниями, которые предоставляют эти энергоресурсы.

Как правило, сначала достаточно оперативно выдаются предварительные технические условия по специально оформленной заявке. Там прописана мощность, точка подключения, граница ответственности и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы получить энергоресурс.

Например, в центральной черте города сети лежат очень плотно и их проходной способности зачастую недостаточно для обеспечения необходимым количеством электроэнергии, воды или тепла. Поэтому в ТУ дается предписание о замене участка сети на новый, с большей проходной способностью. Или, наоборот, ситуация с далеким строением, к которому еще не подведены сети. Тут надо с нуля выполнять трассировку.

Впоследствии наружные сети передаются на баланс энергоснабжающей организации, поэтому так важно отобразить границу.

Подключение к водоснабжению

Подключение (технологическое присоединение) частного дома к системе централизованного холодного водоснабжения и (или) водоотведения носит не только технический характер, но и должно быть верно оформлено документально. Мы подробно разберем оба пункта.

Основные этапы подключения

1. Чтобы попрощаться с временным водоснабжением и подключиться к центральному водопроводу, необходимо подписать стандартный договор между вами и водоснабжающим хозяйством.
2. Для этого, используя адрес вашего частного дома, в территориальном органе власти узнаете контакты службы, отвечающей за магистраль.
3. Обращаетесь в данную службу и просите выдать вам техусловия, чтобы вы могли использовать центральный водопровод. Предъявляете документы, которые необходимы.
4. Проверив ваши документы, вам отправят расчет на оплату, техусловия и договор. Отказать вам не имеют права! Если, конечно, на это нет объективных причин. Но даже в этом случае возможно составить проект по индивидуальному плану.

Сбор документов

1. Обращаетесь в геодезическую службу района. Заказывайте план участка, чтобы были отмечены наружные объекты и коммуникации под землей. Работа будет выполнена в течение 2-х недель.
2. Далее следует получить техусловия для подключения к магистрали. Поэтому для компании, осуществляющей подачу воды, подают следующий пакет:

• ксерокопия паспорта.
• документ, подтверждающий право на дом, землю.
• разрешение на строительство.
• заключение СЭС о том, что возможно подключение к магистрали.
• ситуативный план — 7 ксерокопий.

Также для подключения к водоснабжению вы пишите заявление о выдаче техусловий, там указываете помимо своих данных сведения об объекте, который требует подключения. Заполняете опросный лист, где указываются проживающие жильцы и сантехника. На основе этой информации вам рассчитают нормы водопотребления.

Подготовка проекта

Проект заказываете службе водоснабжения или специальной компании, которая аккредитована. Вам будет необходимо предоставить:

1. чертеж дома.
2. ситуативный план.
3. технические условия.
4. список сантехники.

Служба водоснабжения (или аккредитованная компания) разработает и предоставит вам следующие документы и чертежи:

1. необходимость в насосе для повышения давления и приборах учета.
2. внутреннюю разводку в доме.
3. план вашего участка, где будет видна схема водопровода.
4. спецификацию запорно-регулирующей арматуры и труб.

Проект согласовывается со службой газа и поставщиками электроэнергии, если их коммуникации пересекают вашу землю. Далее проект регистрируют в СЭС. В финале проект утверждает архитектурный комитет.

Главные пункты договора

В договоре говорится о том, что водоканал берет на себя подготовительные работы и присоединение дома к системе водоснабжения, а вы это обязуетесь оплатить. Договор содержит следующие основные сведения:

1. порядок оплаты водоснабжения.
2. интервал подачи воды и при каких условиях возможна кратковременная остановка подачи воды.
3. права/обязанности сторон. Ответственность в случае нарушения договора.
4. Качество, давление, объем воды. Контроль этих пунктов.

Подключение к магистрали

Технологическое присоединение вашего дома к сетям центрального водоснабжения осуществляется организацией с соответствующей лицензией. Изначально стоит определиться со способом подключения. Наиболее распространенный вариант применить накладные хомуты, используемые для пластиковых и стальных труб. В действующую магистраль производят врезку при помощи специальных устройств. Для этого выполняется ряд простых шагов:

1. установка хомута.
2. сквозь отверстие в хомуте просверливают трубу, вентиль закрывают.
3. наворачивают пластиковую переходную муфту, далее в муфту вставляется труба.

Когда в месте врезки отсутствует колодец, раскапывается центральный водопровод и устанавливается люк с крышкой. Также необходимо вырыть котлован в глубину ниже точки промерзания земли. Из этого котлована должно быть убрано все, что может повредить трубу. Его дно засыпается щебнем, далее песком, чтобы образовалась амортизационная подушка.

Разводка труб в доме

Разводка может быть последовательная и параллельная. Последовательная сэкономит большую часть материалов. Подключать каждый сантехнический прибор к основной трубе придется с помощью тройников. Минус способа — на каждом последующем потребителе будет происходить падение давления. Что будет сразу ощущаться, если одновременно включить несколько бытовых приборов, которые потребляют воду.

У параллельной разводки такого минуса нет, однако здесь более сложная схема и материалов понадобится намного больше, чем в первом случае. Также в параллельном соединении используют коллектор (распределительный узел). От него прокладывается к каждому прибору отдельная ветка. Обычно используют смешанный способ разводки, чтобы уравновесить плюсы и минусы.

При этом имеется ряд рекомендаций, которых стоит придерживаться независимо от того, какой метод вы выбрали:

Технологическое присоединение к сетям водоснабжения

Технологическое присоединение к сетям водоснабжения это процесс комплексного взаимодействия между уполномоченным представителем, обладающим правом предоставления услуг по пользованию водными ресурсами (исполнителем) и потенциальным потребителем (заказчиком) направленный на осуществление подсоединение нового, реконструированного или ранее не включённого в общую структуру объекта к системе централизованного водного снабжения. Процедура проведения всех этапов процесса происходит в чётком соответствии законодательным актам.

Фото объектов

САО, ул. Беломорская

САО, ул. Смольная

СВАО, ул. Угличская

СВАО, ул. Псковская

ЦАО, ул. Земляной Вал

Объекты на карте

Видео компании «ПРОМСТРОЙ»

«Техническое обслуживание тепловых пунктов»

Смотреть 11 видеоуроков от специалистов компании ПРОМСТРОЙ

Посмотреть другие видео

Что такое тепловой пункт?

ТО №1 теплового пункта

ТО №2 теплового пункта

Рассчитать стоимость технологического присоединения к сетям водоснабжения за Вас

Выберите калькулятор для расчета стоимости работ

Что включает в себя технологическое присоединение к сетям водоснабжения?

Инициатором начала действий по врезке нового источника в общую систему подачи воды выступает сторона, заинтересованная в обеспечении водными ресурсами На основании действующего законодательства включение предполагает проведение следующих мероприятий.

Детальная проработка схемы присоединения.

Составляется заинтересованной стороной и содержит в себе параметры нового источника, в том числе:

• общую конфигурацию системы с указанием характеристик составляющих её магистралей и инженерных сооружений;
• расчётно-плановые данные по нагрузкам, с детализацией по периодам;
• данные по комплектации оборудованием и материалами, включая основные технические характеристики;
• планируемая схема обеспечения учёта потребления, с описанием составляющих;
• методы обеспечения автоматического контроля и управления.

Обеспечивается исполнителем и выполняет следующие задачи:

• проверка предоставленных заказчиком данных об объекте;
• уточнение параметров для подготовки технических условий врезки.

Данный документ является начальной стадией всей процедуры подсоединения. На основании заявки заказчика исполнителем производится работа по подготовке ТУ, которые включают в себя:

• технические возможности подсоединения в точке, указанной в заявке;
• варианты альтернативных точек врезки в случае необходимости;
• расчётные данные по предельным нагрузкам, с указанием специфических требований;
• сроки проведения работ.

По факту получения и согласования условий присоединения стороны проводят подготовительные мероприятия, в том числе:

• подготовка исполнителем проекта договора на выполнение работ по врезке, согласование условий договора и его подписание сторонами;
• получение заказчиком условий подключения, на основании поданной им заявки, ТУ являются по факту техническим заданием для разработки проекта;
• подготовка исполнителем комплекта проектной документации и его согласование в соответствующих инстанциях.
• выполнение заказчиком комплекса строительно-монтажных работ, обеспечивающих готовность объекта к врезке.
• заключение сторонами договора о присоединении на основании акта готовности.

Выполнение исполнителем необходимых работ по включению новой магистрали в общую систему подачи воды.

По факту проведения гидравлической опрессовки стороны, при участии представителей контролирующих служб, производят опломбирование ключевых узлов и подписывают следующие акты:

• о вводе в эксплуатацию и подключении к системе водоснабжения;
• разграничения балансовой принадлежности;
• готовности внутренних систем и оборудования.

Итогом всего комплекса мероприятий по подсоединению нового объекта в общую магистральную структуру служит заключение договора на отпуск ресурсов и фактическое поступление воды на объект заказчика.

Как рассчитывается стоимость услуг по присоединению?

Услуги по включению объектов в структуру централизованной подачи воды устанавливаются и регулируются законодательными актами органов местного самоуправления.

Предусмотрен следующий порядок расчёта стоимости подключения:

• оплата по единому тарифу исходя из заявленной мощности потребления;
• применение фиксированной ставки для маломощных объектов;
• индивидуальные условия оплаты в случае необходимости.

Стоимость технологического присоединения к сетям водоснабжения

Конкретная стоимость всего комплекса услуг заносится в договор и является неизменной на весь период его действия.

Таким образом, технологическое присоединение к сетям водоснабжения, как процесс взаимодействия, является перечнем последовательных совместных действий потенциального потребителя водных ресурсов и организации, осуществляющей поставку воды на платной основе. Строгое соблюдение порядка проведения всех мероприятий, установленного законодательством РФ, будет гарантией оперативного завершения всех работ и получения воды потребителями.

Источник https://realty.rbc.ru/news/615d705e9a7947c95df2ff2c

Источник https://berizon.ru/advices/podklyuchenie-k-vodosnabzheniyu

Источник https://www.teplo-punkt.ru/tekhnologicheskoe-prisoedinenie/tekhnologicheskoe-prisoedinenie-k-setyam-vodosnabzheniya.php